LUXURIÖSE NEUBAU-DESIGNERVILLA IN CALA VINYES

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend Cala Vinyes an Mallorcas begehrter Südwestküste gelegen, vereint diese außergewöhnliche Neubauvilla zeitgenössisches Design, höchsten Wohnkomfort, modernste Technik und erstklassige Bauqualität. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.375 m² bietet die Immobilie eine bebaute Gesamtfläche von ca. 886 m², davon ca. 551 m² stilvoll gestaltete Wohnfläche.

Eine elegante Eingangshalle führt in den lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohnbereich mit stilvollem Wohnzimmer samt Gaskamin, Essbereich und maßgefertigter Designerküche mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten. Ein separates TV-Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein geschmackvoll gestaltetes Schlafzimmer mit Bad en suite. Bodentiefe Fenster schaffen einen fließenden Übergang zu den Terrassen und dem liebevoll angelegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Drei der Schlafzimmer verfügen zudem über private Terrassen mit schönem Blick auf die Umgebung. Das Untergeschoss umfasst eine Doppelgarage, Technik- und Abstellräume sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.

Perfekt auf den mediterranen Lebensstil abgestimmt, bietet die Villa ca. 201 m² offene und ca. 36 m² überdachte Terrassen. Der hochwertig gestaltete Außenbereich verfügt über einen überdachten Grill- und Essbereich, eine elegante Chill-out-Lounge, einen 49 m² großen Salzwasserpool, großzügige Sonnenterrassen sowie eine Außenküche und Außenduschen. Die gepflegten Gartenanlagen sind mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet und bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Das exklusive Interieur kombiniert edle Materialien mit hochwertiger Handwerkskunst. Eichenparkett und gehämmerter Marmor verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Zur umfangreichen Ausstattung gehören ein Zennio-KNX-Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung und Raumklima, Sonos-Soundsystem, Glasfaser-Internet, Klimaanlage, Sicherheitskameras und Alarmanlage. Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie ein modernes Wassermanagement mit Osmosefilter und Regenwassernutzung unterstreichen die nachhaltige und energieeffiziente Konzeption dieser außergewöhnlichen Immobilie. Diese beeindruckende Villa bietet die seltene Gelegenheit, eine moderne Luxusresidenz in einer der exklusivsten Küstenlagen Mallorcas zu erwerben.

Cala Vinyes ist eine ruhige Wohngegend an der Südwestküste Mallorcas und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und hoher Lebensqualität. Umgeben von Pinienwäldern und dem kristallklaren Wasser des Mittelmeers zeichnet sich die Gegend durch ihre entspannte Atmosphäre, ihren Sandstrand sowie eine exklusive Auswahl an hochwertigen Villen, Apartments und Luxusimmobilien aus. Strände, Golfplätze, Yachthäfen, internationale Schulen, Restaurants und das lebendige Leben im Südwesten der Insel sind nur wenige Autominuten entfernt. Cala Vinyes ist sowohl bei Dauerbewohnern als auch bei Eigentümern von Ferienimmobilien sehr beliebt, die einen entspannten Lebensstil am Meer mit einer hervorragenden Infrastruktur und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe genießen möchten.

Eigenschaften